Charmante périgourdine restaurée de 4 chambres et ses dépendances dans un hameau calme - Région le bugue

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Maison ancienne - Le bugue

Charmante périgourdine restaurée de 4 chambres et ses dépendances dans un hameau calme

Située dans un hameau calme, 9kms d'une ville et 4kms environ de service de proximité(boulangerie, épicerie, ecole, ) se trouve une charmante périgourdine restaurée de 4 chambres, une belle pièce à vivre de 55m² environ et ses dépendances qui offrent un potentiel intéressant pour création de gîtes- L'ensemble sur un terrain arboré de 1600m² environ - A VOIR-

Prix  honoraires inclus : 270.000 €

Prix honoraires exclus : 255.000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0353



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 1400 m²
  • Taxes foncières: 950 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • Cave

Rez de chaussée

  • 2 Chambres de 9m² et 14m² environ, belle hauteur de plafond, poutres apparentes
  • Couloir avec placard intégral
  • Cuisine
  • Séjour de 55m² environ, cheminée, poele a bois avec Cuisine ouverte sur salle à manger, pièce agréable, poutres et pierre apparentes
  • Salle de bains
  • WC indépendant

1er étage

  • 2 Chambres de 18m², charpente apparente, et une de 10m² environ avec petite mezzanine
  • Palier servant de bureau
  • une partie possible à aménager de 25m² environ

Chauffage

  • Climatisation réversible dans la partie séjour/cuisine et une chambre à l'étage

Dépendances

  • Grange attenante de 70m² au sol laissant entrevoir des possibilites sur 2 niveaux
  • Maison ancienne à restaurer
  • Séchoir ancien
  • Autres atelier attenant de 20m² environ

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 365 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Services

  • Calme
  • Commerces à 9kms environ pour les supermarchés et 4kms environ pour les services de proximté (boulangerie, épicerie, école)
  • Ecole idem

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
365 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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