Propriété de 13ha en Périgord Noir. Maison principale, maison d'amis, piscine de 20x5m. Aucune nuisance. Pas de voisin. - Région ste alvere

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Maison ancienne - Ste alvère

Propriété de 13ha en Périgord Noir. Maison principale, maison d'amis, piscine de 20x5m. Aucune nuisance. Pas de voisin.

En Périgord Noir, à l'abri de toute nuisance, cette propriété de 13ha, dans un environnement boisé, se compose d'une maison principale (grand séjour, 3 chambres de plain pied, 2 salles de bains, ...) et d'une maison d'amis rénovée (séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains). Les bâtiments sont bien implantés sur le terrain. La piscine est d'une dimension rare : 20m x 5m. Jardin paysagé autour des maisons. Ensemble rare de par sa situation isolée. 20 mn du Bugue et 30mn de Périgueux.

Prix  honoraires inclus : 710 200 €

Prix honoraires exclus : 670 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112846



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 138934 m²
  • Taxe d'habitation: 1 050 €
  • Taxes foncières: 1 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 3 Chambres Environ 15 m² chacunes dont une avec salle de bains et wc ;
  • Cuisine Et arrière cuisine d'environ 20 m² ;
  • Hall d'entrée Environ 10 m² ;
  • Séjour Environ 55 m² avec éléments anciens ;
  • Salle de bains Avec wc ;
  • Terrasse
  • WC

1er étage

  • Mezzanine Environ 37 m², aménagée en bureau et chambre ;
  • WC Avec lavabo ;

Dépendances

  • Abri Pour les voitures ;
  • Etable Aménagée en buanderie et chaufferie ;
  • Maison D'amis d'environ 100 m² habitables avec en rdv un séjour avec cheminée (environ 40 m²), une cuisine ouverte et équipée (environ 20 m²), un wc, et à l'étage un palier avec bureau, une salle de bains avec wc, 2 chambres (au total cela fait environ 40 m²).

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport A environ 30" ;
  • Calme
  • Commerces Environ 2 kms
  • Dépendance
  • Ecole Environ 2 kms ;
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne source
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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