Maison d'architecte sur les hauteurs de Saint-Cyprien - Région st cyprien

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Maison contemporaine - St cyprien

Maison d'architecte sur les hauteurs de Saint-Cyprien

La maison a été conçue par un architecte sarladais de renom pour profiter au mieux de la vue absolument magnifique sur la Vallée de la Dordogne. Vous êtes ici en haut de la côte de Sinzelle, la "banlieue chic" de Saint Cyprien. Très grande terrasse d’environ 50m2 accessible du grand salon (cheminée, très belle charpente apparente) par de larges baies vitrées. Très belle luminosité. Volume important. Cuisine semi ouverte équipée (cellier). Dans la continuité du salon : chambre-bureau. Entrée en mezzanine avec accès coin nuit deux chambres, wc, 2 sdb dont une en suite. Rez-de- jardin : appartement indépendant de deux belles pièces, salle d'eau-WC, cuisine et cave. Grand garage deux voitures attenant. Jardin arboré. St Cyprien = 2mn Golf 18 et 9 trous = 10mn Le Bugue 12mn Sarlat 20mn. Aeroport Bergerac 45mn. JFK 1330

Prix  honoraires inclus : 290 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1330



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 4056 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cave
  • Chambre 13,58
  • Cuisine
  • Pièce Salle de billard
  • Salle d'eau

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 7,95 m2 et 9,59 m2
  • Couloir
  • Dressing 0,83 m2
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances

  • Garage Garage double de 46,10 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN 5mn
  • Calme
  • Commerces 5 min
  • Ecole 5 min
  • Gare 5 min
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
295 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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