SARLAT- Propriété avec chambres d'hôtes - Région sarlat

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Gîtes chambres d'hôtes - Sarlat

SARLAT- Propriété avec chambres d'hôtes

A quelques kilomètres de Sarlat, dans un petit hameau typique et calme, bel ensemble en pierre de 1890 de type longère offrant plus de 300 m2 habitables sur un terrain de 5000 m2 avec piscine. La partie privative séparée de la partie chambres d'hôtes offre 180 m2 avec de beaux volumes : grande cuisine, salon, bureau, 2 chambres, sdb. La partie chambres d'hôtes se compose de 2 suites familiales de 2 chambres et SDB , + 2 chambres 'single' avec SDB , 1 salle de petits déjeuners couverte et d' une cuisine d'été. Petit chalet indépendant au fond du parc arboré et clos.

Prix  honoraires inclus : 600 000 €

Prix honoraires exclus : 577 000 €

Honoraires de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD342



  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 1 980 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie / Lingerie 13m²
  • Bureau de 17 M2
  • 4 Chambres dont 1 suite composée de 2 chambres + 1 arrière chambre, couloir et salle de bain pour un total de 42 m² et 2 chambres de 10,22 et 25 m2 avec dressing de 7 m2
  • Chaufferie 8m²
  • Cuisine et arrière cuisine de 48 m2 avec cheminée ouverte
  • Cuisine d'été couverte de 37 M2
  • Hall d'entrée de 14m2
  • Salon de 41 M2
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres de 13m² + 2 salle de bain de 5m²
  • Palier
  • Salle de bains avec douche et baignoire / wc de 13 m2
  • Suite de 42m² composée de 2 chambres couloir, salle de bain et wc.
  • Terrasse couverte de 37 m²
  • WC

Dépendances

  • Local technique

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Calme
  • 5 Chambres d'hôtes indépendantes : rdc suite familiale avec 2 chambres et salle d'eau de 42 m2 ; 1 étage : suite familiale de 42 m2 avec 2 chambres et SDE ; 2 chambres avec sde de 21 m2
  • Commerces à 3 Kms
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes possible
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
91 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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