Belle propriété de caractère en Périgord Noir, à 15 minutes de Sarlat. 3 habitations, situation isolée, calme et sans nuisance. A voir! - Région sarlat

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Maison ancienne - Sarlat

Belle propriété de caractère en Périgord Noir, à 15 minutes de Sarlat. 3 habitations, situation isolée, calme et sans nuisance. A voir!

En Périgord Noir, à 3 km d'un village tous commerces et de la rivière Dordogne, à 15 minutes de Sarlat, cette propriété de caractère est une réelle opportunité, Isolée et sans voisin, cet ensemble bénéficie d'une superbe situation calme et sans nuisance. Elle comprend trois habitations disctinctes: deux maisons en pierre et une maison en paille couverte en chaume. En totalité, c'est environ 200 m² habitables répartis sur ces 3 entités. Encore beaucoup de potentiel dans une grande dépendance attenante à l'une des maisons. Quelques travaux seront à prévoir. Assainissement refait aux normes. Terrain de 4580 m² environ.Situation rare.

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112680



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 4580 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chaufferie et caves ;

Rez de chaussée

  • Cuisine Environ 20m² ;
  • Salle à manger Environ 20m² avec cheminée (poêle) ;
  • Salle d'eau avec wc à rafraîchir ;

1er étage

  • 3 Chambres Environ 12m², 10m² et 10m² ;

Dépendances

  • Gîte Avec en rdc une cuisine équipée (env 12m²), un salon (env 18m²), un wc, et à l'étage un bureau / pièce vitrée (env 25m²) - carrelage au sol, 3 chambres (env 12m², 11m² et 10m²), une salle de bains + wc.
  • Grange / Préau attenant au gîte d'environ 92m² ;
  • Maison En paille couverte de Chaume (Forme d'escargot) à terminer, ossature bois, faite dans les règles de l'art avec pro (chantier école). Dans la maison est prévue en rdc une cuisine / séjour, une salle d'eau / wc et à l'étage une chambre. Soit environ 30m² su

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 284 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces A 3 km
  • Ecole A 3 km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
284 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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