Ensemble en pierre sur 2 hectares au calme avec gîte et bureau indépendant - Région rouffignac st cernin

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Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Ensemble en pierre sur 2 hectares au calme avec gîte et bureau indépendant

Région Rouffignac - Dans un environnement calme et agréable, sur 2 hectares de terrain, cette propriété de caractère comprend une maison principale typiquement périgourdine d'environ 50m² au sol dont un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec une grande chambre et un grenier à l'étage. Le gîte offre une jolie pièce à vivre et 2 suites avec salle d'eau. Un troisième bâtiment propose un bureau indépendant et deux petites étables servant de rangement. L'ensemble forme une jolie cour. Très bel endroit, le terrain est composé de pré et de bois et la propriété est à proximité de la zone touristique et des commerces. Belle affaire !

Prix  honoraires inclus : 213 000 €

Prix honoraires exclus : 199 000 €

Honoraires de 7.04% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0406



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 603 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine d'environ 8m²
  • Séjour d'environ 35 m² - carrelage au sol, poutres apparentes ;
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • Chambre

Dépendances

  • Atelier à l'arrière - attenant au salon de la maison
  • Bureau d'environ 12m²
  • Etable Anciennes porcheries.
  • Gîte Un gîte avec en rdc un séjour - plancher au sol, une cuisine aménagée, un wc, et deux chambres en suites - poutres apparentes

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Commerces à 5 mn.
  • Ecole à 5 mn.
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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