Située dans un hameau calme avec de belles vues sur la Vallée - PROPRIETE de deux maisons restaurées avec gôut et matériaux de qualité - Région le bugue

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Gîtes chambres d'hôtes - Le bugue

Située dans un hameau calme avec de belles vues sur la Vallée - PROPRIETE de deux maisons restaurées avec gôut et matériaux de qualité

Située à 7kms de commerces, dans un hameau au calme avec de belles vues sur la Vallée - elle offre 150m² environ pour la maison princiaple, un superbe séjour lumineux de 66m², belles et boiseries de qualité, et sa maison d'amis de 50m² environ indépendante donnant accès sur une piscine au sel et couverte- Le tout dans un joli parc arboré de 4800m² environ

Prix  honoraires inclus : 487 000 €

Prix honoraires exclus : 460 000 €

Honoraires de 5.87% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0344-1



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 66 m²
  • Terrain: 4800 m²
  • Taxes foncières: 2 433 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Cuisine aménagée de 30m² environ avec une belle cheminee/cantou
  • Garage attenant à la pièce séjour de 30m² avec toutes les arrivées prévues pour l'aménager en une chambre au rez de chaussée
  • Séjour /salle à manger de 66m² avec cheminée, magnifique pièce lumineuse et une belle hauteur de plafond- poutres apparentes, belles boiseries- on peut observer de la pièce un bel escalier en ormeau pour l'accès à l'étage-
  • Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche,
  • WC indépendant

1er étage

  • 2 Chambres de 14m² et 11m² environ
  • Mezzanine de 30m² laissant entrevoir des possibilités, de beaux placards encastrés, charpente apparente
  • WC indépendant

Dépendances

  • Abri
  • Cabanon de 17m² environ
  • Etable à usage de rangement
  • Gîte ou maison d'amis de 50m² construit en 2003 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 14m², une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre de 12m² avec placard intégral et à l'étage : un dortoir de 20m² environ laissant entrevoir des possibili
  • Pigeonnier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

Services

  • Commerces à 7kms environ
  • Ecole à 7kms environ
  • Gare à 7kms environ
  • Vue magnifique sur la Vallée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
294 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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