VUE DOMINANTE- SUPERBE PROPRIETE - GITE- PISCINE - TERRAIN - PARC - Région le bugue

Gîtes chambres d'hôtes - Le bugue

VUE DOMINANTE- SUPERBE PROPRIETE - GITE- PISCINE - TERRAIN - PARC

Située au fond d'un chemin boisé, on y découvre une propriété de charme, maison principale restaurée, gîte, annexes, Piscine, Tennis, terrain de pétanque - L'ensemble est sur un terrain de 2 hectares environ entouré d'une belle couronne de bois et d'une VUE DOMINANTE- PARC ARBORE- LA SITUATION et la propriété méritent son détour !!!

Prix  honoraires inclus : 670 000 €

Prix honoraires exclus : 638 000 €

Honoraires de 5.02% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0357



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 2 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée entourée d'une couronne de bois

Rez de Jardin

  • Cave de 27m² environ superbe

Rez de chaussée

  • Cuisine aménagée donnant sur une salle à manger d'environ 30m² avec insert
  • Hall d'entrée spacieux, placard intégral
  • Séjour de 40m² environ avec cheminée,poutres apparentes, baie vitrée donnant sur une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dominante

1er étage

  • 2 Chambres de 21m², et 16m², charpente apparente
  • Dressing de 6m² environ
  • Palier avec de nombreux placards de rangement
  • Salle de bains de 11m² spacieuse avec douche, baignoire et wc

Dépendances

  • Annexe de charme comprenant une chambre de 17m², un séjour de 18m² environ avec insert,un wc, une salle d'eau et deux petites mezzanines d'enfant - Terrasses-
  • Appentis de 12m² environ attenant à la maison d'amis à usage de rangement
  • Maison d'amis pouvant être parfaitement un gîte ( chauff.insert et convecteurs électriques) comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32m² environ, 2 chambres de 10m², 16m² environ, une salle d'eau/wc
  • Préau pour 2 voitures
  • Autres ancien fournil aménagé en laverie, buanderie, douche, wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : LE BUGUE à 4kms environ
  • Calme
  • Commerces à 4kms environ
  • Dépendance
  • Ecole idem
  • Gare idem
  • Puits, source ou citerne
  • Vue dominante

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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