Sur hauteur - Maison atypique de 2002 de 180m² habitables avec charme et confort - Nombreuses dépendances - Région le bugue

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Maison contemporaine - Le bugue

Sur hauteur - Maison atypique de 2002 de 180m² habitables avec charme et confort - Nombreuses dépendances

Située sur hauteur avec de belles vues, cette maison construite en 2002 profite d'un ensoleillement maximal hiver comme été. Elle offre environ 180m² habitables dont une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 60m², 3 chambres en rez-de-chaussée (dont une avec sa salle de bain privative), et 1 de plus nichée dans la tour. Tout a été pensé pour y vivre dans le confort : volets électriques, chauffage au sol... De nombreuses dépendances complètent cette propriété : gîte (avec 2 chambres), abri voiture, garage servant d'atelier, forge, fournil... Les différentes terrasses autour de la maison vous permettront de vivre à l'extérieur et de profiter du parc (avec truffière en activité !) et de la belle piscine à débordement. Coup de coeur !

Prix  honoraires inclus : 441 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0104



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 11800 m²
  • Taxe d'habitation: 537 €
  • Taxes foncières: 1 148 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine de 4m²
  • Buanderie de 6m²
  • 3 Chambres de 12m², 13 m² et 25m² avec salle de bain attenante
  • Hall d'entrée /couloir d'environ 20m²
  • Pièce Orangerie de 12m²
  • Séjour d'environ 60m² avec cuisine ouverte et cheminée
  • Salle de bains attenante à la chambre avec baignoire, vasque et wc
  • Salle d'eau de 5m² avec douche et vasque
  • 2 Terrasses 1 couverte d'environ 25m² et 1 autre d'environ 40m²
  • WC indépendant 2m² avec lave main

1er étage

  • Chambre de 13,5m² dans le pigeonnier

Dépendances

  • Abri ouvert de 30² pour 2 voitures
  • Cabanon en bois
  • Four à pain d'environ 16m²
  • Gîte d'environ 57m² comprenant une pièce à vivre (env 27m²), donnant sur la terrasse couverte (env 16m²), et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau
  • Garage de 33m²
  • Local technique de la pisine
  • Orangerie attenante à la maison de 12m²
  • Autres Forge de 35m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 10 minutes en voiture
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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