Ensemble avec de nombreux bâtiments sur environ 2ha - Région lalinde

Maison ancienne - Lalinde

Ensemble avec de nombreux bâtiments sur environ 2ha

Limite du Périgord Noir, à 30mn de l'aéroport de Bergerac, propriété périgourdine avec maison principale, gîte et de nombreuses autres dépendances. La surface habitable de la propriété est d'environ 240m² mais il est possible d'en avoir plus (120m² sont à terminer). Le terrain de 2ha environ est en majorité de la prairie avec piscine.

Prix  honoraires inclus : 402 610 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0088



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 19246 m²
  • Taxe d'habitation: 378 €
  • Taxes foncières: 1 463 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau Environ 15m² ;
  • Hall d'entrée / Véranda d'environ 20m² ;
  • Pièce à vivre Environ 60m² avec cuisine aménagée et équipée - cheminée en pierre ;

1er étage

  • Chambre Environ 23m² ;
  • Palier Environ 18,5m² pouvant servir de bureau ;
  • Salle de bains Environ 8m² ;
  • WC

2ème étage

  • combles aménageables d'environ 90m², sur plancher hourdis ;

Dépendances

  • Annexe Ancienne étable à mouton ;
  • Etable en pierre comprenant en rdc une pièce de 64m², et à l'étage une pièce de 32m². La restauration est à terminer.
  • Gîte Attenant à la maison d'environ 93m² habitables, comprenant séjour avec cheminée (26m²), wc, salle de bains, couloir, 2 chambres (19m² et 13m²), une chambre avec douche et wc (17m²).
  • Grangette Environ 32m² au sol, attenante à l'étable ;
  • Hangar à tabac d'environ 80m² actuellement utilsé pour les ânes ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Aéroport A 20"
  • Calme
  • Commerces A 10"
  • Dépendance
  • Ecole A 10"
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL
Tél : 05.53.06.97.44

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence