Magnifique ensemble en pierre avec pigeonnier de 240m² habitables sur un terrain de 4,5 hectares
Région LE BUGUE - 445.000 € Référence: DEP0355
 
 
Proche du Bugue, magnifique ensemble périgourdin à flanc de côteaux d'environ 240m² habitables.

La maison principale, à remettre au goût du jour, est développée sur trois niveaux et propose 5 chambres, une belle pièce à vivre de plus de 60m² avec cheminée, ancien potager, cantou, et évier en pierre, cuisine indépendante, bureau et 3 salles de bains.

Les dépendances, avec beaucoup de charme, sont composées de 2 étables, une grange de 100m² avec crèches et boxes à chevaux, un fournil, un pigeonnier, une cuisine d'été et un garage.

Une piscine de 6 mètres par 12 complète cette propriété sur un terrain d'environ 4,5 hectares.

Idéal pour maison de famille



                                       

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Franck BUREAU Tél 0553069744
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 242 m²
Surface séjour: 62 m²
Terrain: 47527 m²
 
Données financières:
Prix: 445.000 €
Taxes foncières: 2356 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Buanderie d'environ 14m²
  • Chambre de 28m², poutre apparente et accès sur l'éxtérieur
  • Salle de bains avec WC, pierres et poutres apparentes de 7m²

Rez de chaussée:
  • Bureau d'environ 16m²
  • Chambre avec cheminée de 11m²
  • Cuisine d'environ 20m² aménagée, pierres apparentes, cheminée
  • Dégagement d'environ 15m², belle hauteur de plafonds
  • Séjour de 62m² orienté sud, avec viel évier en pierre, potager, cantou, pierres et poutres apparentes
  • Salle de bains avec WC d'environ 9m²

1er étage:
  • 2 Chambres avec charpente apparente de 20m² et 21m²
  • Salle d'eau d'environ 4m²
  • WC indépendant
  • comble aménagée actuellement en chambre de 14m²

Dépendances:
  • cuisine d'été d'environ 14m²
  • 2 Etables chacune de 16m² dont une avec 2 douches
  • Four à pain de 11m² avec 1 pièce de rangement
  • Garage d'environ 36m²
  • Grange de 100m² environ avec crèches d'origines et 2 boxes à chevaux
  • Pigeonnier

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 5 minutes
  • Dépendance
  • Gîtes à créer
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES