Charmante périgourdine restaurée de 4 chambres et ses dépendances dans un hameau calme
Région LE BUGUE - 270.000 € Référence: DEP0353
 
 
Située dans un hameau calme, 9kms d'une ville et 4kms environ de service de proximité(boulangerie, épicerie, ecole, ) se trouve une charmante périgourdine restaurée de 4 chambres, une belle pièce à vivre de 55m² environ et ses dépendances qui offrent un potentiel intéressant pour création de gîtes- L'ensemble sur un terrain arboré de 1600m² environ - A VOIR-



                                       

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Hélène JEANNAUD
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 1400 m²
 
Données financières:
Prix: 270.000 €
Taxes foncières: 950 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Buanderie
  • Cave

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres de 9m² et 14m² environ, belle hauteur de plafond, poutres apparentes
  • Couloir avec placard intégral
  • Cuisine
  • Séjour de 55m² environ, cheminée, poele a bois avec Cuisine ouverte sur salle à manger, pièce agréable, poutres et pierre apparentes
  • Salle de bains
  • WC indépendant

1er étage:
  • 2 Chambres de 18m², charpente apparente, et une de 10m² environ avec petite mezzanine
  • Palier servant de bureau
  • une partie possible à aménager de 25m² environ

  Chauffage:
  • Climatisation réversible dans la partie séjour/cuisine et une chambre à l'étage

Dépendances:
  • Grange attenante de 70m² au sol laissant entrevoir des possibilites sur 2 niveaux
  • Maison ancienne à restaurer
  • Séchoir ancien
  • Autres atelier attenant de 20m² environ

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 365 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Services:
  • Calme
  • Commerces à 9kms environ pour les supermarchés et 4kms environ pour les services de proximté (boulangerie, épicerie, école)
  • Ecole idem

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:365 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES