Sur hauteur - Maison atypique de 2002 de 180m² habitables avec charme et confort - Nombreuses dépendances
Région LE BUGUE - 441.000 € Référence: DEP0104
 
 
Située sur hauteur avec de belles vues, cette maison construite en 2002 profite d'un ensoleillement maximal hiver comme été. Elle offre environ 180m² habitables dont une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 60m², 3 chambres en rez-de-chaussée (dont une avec sa salle de bain privative), et 1 de plus nichée dans la tour. Tout a été pensé pour y vivre dans le confort : volets électriques, chauffage au sol...

De nombreuses dépendances complètent cette propriété : gîte (avec 2 chambres), abri voiture, garage servant d'atelier, forge, fournil... Les différentes terrasses autour de la maison vous permettront de vivre à l'extérieur et de profiter du parc (avec truffière en activité !) et de la belle piscine à débordement.

Coup de coeur !



                                       

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Franck BUREAU Tél 0553069744
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 11800 m²
 
Données financières:
Prix: 441.000 €
Taxe d'habitation: 537 Euros
Taxes foncières: 1148 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine de 4m²
  • Buanderie de 6m²
  • 3 Chambres de 12m², 13 m² et 25m² avec salle de bain attenante
  • Hall d'entrée /couloir d'environ 20m²
  • Pièce Orangerie de 12m²
  • Séjour d'environ 60m² avec cuisine ouverte et cheminée
  • Salle de bains attenante à la chambre avec baignoire, vasque et wc
  • Salle d'eau de 5m² avec douche et vasque
  • 2 Terrasses 1 couverte d'environ 25m² et 1 autre d'environ 40m²
  • WC indépendant 2m² avec lave main

1er étage:
  • Chambre de 13,5m² dans le pigeonnier

Dépendances:
  • Abri ouvert de 30² pour 2 voitures
  • Cabanon en bois
  • Four à pain d'environ 16m²
  • Gîte d'environ 57m² comprenant une pièce à vivre (env 27m²), donnant sur la terrasse couverte (env 16m²), et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau
  • Garage de 33m²
  • Local technique de la pisine
  • Orangerie attenante à la maison de 12m²
  • Autres Forge de 35m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 10 minutes en voiture
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:148 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES